Mes voisins organisent des soirées nues que mes enfants peuvent voir depuis le trampoline

UNE FAMILLE est terrifiée à l’idée de ne jamais vendre sa maison à cause des pitreries inhabituelles qui se produisent à côté.

Les vendeurs ont contacté un expert immobilier pour lui faire part de leurs inquiétudes quant au fait que les soirées nues organisées par leur voisin pourraient dissuader les gens d'acheter leur maison.

Toutes les maisons ont leurs caractéristiques uniques, mais une famille de l'Arizona estime qu'elle devra peut-être divulguer les soirées nues de son voisin.

Les soirées sans vêtements sont particulièrement préoccupantes pour les familles avec enfants.

"Lorsque nos enfants sautent sur le trampoline dans notre jardin, ils peuvent parfois voir des personnes nues en train de socialiser dans le jardin de notre voisin", ont-ils expliqué.

Après avoir découvert ce spectacle inhabituel, la famille a interrogé d'autres voisins sur les fêtes.

"On nous a dit que nos voisins d'à côté étaient membres d'un groupe de nudistes et qu'ils se réunissaient dans leur jardin le week-end avec interdiction de toute boisson alcoolisée."

Maintenant que la famille commence à se préparer à déménager, elle doit décider si elle informera les parties intéressées des soirées nudistes.

"Nous prévoyons de vendre notre maison à la fin de cette année. Devrons-nous divulguer aux acheteurs potentiels ces soirées nudistes organisées par nos voisins d'à côté ?" demandèrent les notes.

Le chroniqueur invité en droit immobilier, Christopher A. Combs, a répondu à leur confusion par une explication simple.

Il a commencé en soulignant que de nombreux vendeurs se réunissent avec leurs agents immobiliers pendant des heures pour discuter de ce qui constitue un fait important et défavorable concernant une maison qui doit être divulgué à un acheteur.

"La loi, cependant, est simple : s'il s'agit d'un fait important et défavorable, il doit être divulgué à l'acheteur. S'il ne s'agit pas d'un fait important et défavorable, alors pourquoi ne pas le divulguer à l'acheteur ?"

Concernant la problématique spécifique des soirées nues à proximité, l'expert explique que l'information est moins pertinente car elle n'a pas lieu sur leur propriété.

"Par exemple, le fait que des voisins marchent nus dans la cour avant est probablement un fait important et défavorable nécessitant une divulgation", a-t-il suggéré.

Heureusement, tant que les nudistes restent de leur côté de la limite de propriété, il ne devrait pas y avoir de trop gros problèmes.

"Cependant, le week-end, des voisins marchant nus dans leur propre jardin et visibles uniquement par vos enfants sautant sur un trampoline ne sont probablement pas un fait important et défavorable", a-t-il conclu.

Si les parents sont très préoccupés par l'exposition de leurs enfants aux nudistes, ils ont toujours la possibilité de retirer le trampoline.