La vague s'étend à Metairie mais supprime les trampolines

Surge Entertainment, la société West Monroe détenue en copropriété par Drew Brees et qui exploite des parcs de trampolines intérieurs et des centres de divertissement familial dans tout le Sud, déménage son populaire Surge Adventure Park à Metairie dans un nouvel espace plus grand dans le même centre commercial Veterans Memorial Boulevard qui est sa maison depuis 2017.

Cette décision permettra à Surge de presque doubler la taille de son site de Metairie et de convertir le lieu d'un parc d'aventure Surge en un centre de divertissement Surge. La société exploite des propriétés sous les deux marques. Les parcs d'aventure sont des parcs de trampolines intérieurs, tandis que les centres de divertissement proposent une gamme de jeux, d'attractions et de simulateurs sportifs ainsi qu'un restaurant et un bar, mais pas de trampolines.

Le parc de trampolines Surge est visible dans le centre commercial Magnolia à Metairie le mardi 11 juillet 2023. (Photo de Brett Duke, NOLA.com | The Times-Picayune)

Un porte-parole de l'entreprise a confirmé le changement et a déclaré que la nouvelle installation ouvrirait dans le centre commercial Magnolia, situé près de l'intersection de Veterans et David Drive, dans le courant de 2024.

Ce changement est l'une des nombreuses améliorations en cours dans le centre commercial de 240 000 pieds carrés depuis juillet 2022, lorsque Surge Entertainment a acheté la propriété à ses propriétaires de longue date. Au cours de l'année qui a suivi, l'entreprise a entamé une rénovation du centre de 5 millions de dollars et a attiré plusieurs nouveaux locataires qui les rejoindront dans les mois à venir.

Parmi eux, Ochsner, qui a récemment annoncé l'ouverture d'une clinique de soins aux personnes âgées dans un espace anciennement occupé par le magasin de décoration intérieure Gordon, O'Reilly Auto Parts et Planet Fitness.

Le parc de trampolines Surge, à gauche, est visible dans le centre commercial Magnolia à Metairie le mardi 11 juillet 2023. (Photo de Brett Duke, NOLA.com | The Times-Picayune)

L'investissement de Surge dans la zone commerciale, qui est restée en grande partie vacante après la fermeture de son locataire principal, Kmart, en 2018, intervient quelques mois seulement après que l'épicerie Aldi a ouvert son premier emplacement Metairie à moins d'un mile de là sur Veterans, près de Power Boulevard. Pris ensemble, ces investissements témoignent d'un regain d'intérêt pour l'extrémité ouest du boulevard des anciens combattants, qui a été éclipsée pendant des années par l'extrémité est, plus aisée, du corridor commercial.

"Ce que vous voyez est vraiment un réinvestissement dans l'extrémité ouest de Vets", a déclaré Jonathan Fawer de Corporate Realty, l'agent de location du centre commercial Magnolia. « Nous avons entendu de nombreux détaillants à l’échelle nationale et régionale rechercher des opportunités dans ce secteur, car ce n’est pas aussi cher que l’extrémité est des anciens combattants, mais la demande est toujours là. »

Lorsque Surge Adventure Park a ouvert ses portes dans un bâtiment indépendant de 33 000 pieds carrés situé dans le parking du centre commercial en 2017, l'entreprise ne disposait que d'une poignée d'emplacements dans l'État, tous des parcs de trampolines intérieurs appartenant au fondateur de l'entreprise, Darren Balsamo.

Drew Brees visite Surge Entertainment avec son partenaire commercial, Darren Balsamo, à gauche, le lundi 18 novembre 2019, à Lafayette, en Louisiane. Brees a annoncé l'ouverture officielle de l'installation multisports le samedi 23 novembre.

Mais plus tard cette année-là, Drew Brees, alors quarterback des Saints, a emmené son fils à une fête là-bas et a été intrigué par le concept. Il a rencontré Balsamo, a adhéré à l'entreprise en tant qu'associé et a commencé à développer l'entreprise. Ensemble, ils ont lancé la marque Surge Family Entertainment Center et se sont développés hors de l'État.

Aujourd'hui, Surge Entertainment compte 12 emplacements Adventure Park et quatre sites de centres de divertissement.

L'été dernier, l'entreprise a acheté le centre commercial Magnolia auprès d'une fiducie appartenant à la famille Goldring. Le prix de vente n'a pas été enregistré à l'époque, bien que des documents judiciaires montrent que Surge Entertainment a une hypothèque de 24,2 millions de dollars sur la propriété.

Depuis, il a rénové le centre, notamment en modernisant la façade et les extérieurs et en reconfigurant les espaces pour accueillir les nouveaux locataires.

"C'est un projet de longue date et nécessaire pour que le centre commercial soit modernisé et ils font du bon travail", a déclaré Fawer.